业内 房贷利率上浮,堪比调控中的“核弹”
近日,经济学者范欣发文表示,相比于限购、限价等手段,房贷利率上浮威力显然更大,其对楼市杀伤力堪比调控中的“核弹”,尤其对于总价较高的商品房来说,利率上浮对购房者月均还款压力十分显着。
岛城著名楼市分析专家张斌也认为,金融是房地产的命脉,“钱袋子”的口把住了,能从根本上抑制部分需求。这会使得购房者在购买时考虑得更多,变得更冷静,有利于房地产市场的整体稳定。他预测,以目前的情况看,今年第四季度,岛城将有部分银行出现“没有额度”的情况,这将直接影响房企的全年销售任务。“估计下半年会有不少房企加入促销大军,以提前快速回笼资金。二手房市场的议价空间也有可能继续增大。”
