五是利好刚需购房者。今年以来，整个房地产市场出现较大幅度调整，其中一个重要原因就是银行信贷收紧，买房者申请房贷放款的周期拉长，房企回款压力变大，现金流减少。
而降准之后，对于房地产和购房者也是利好，因为银行贷款发放对象是倾向于房贷的，而且现在国家要求“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”，促进房地产健康发展和良性循环，良性循环的内涵之一就是信贷不能断，所以，要重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款、并购贷款。
所以，预期银行拿到的降准资金会有更多用于支持房产信贷，因此，刚需购房者申请贷款周期会变短，更容易，房贷利率也有望下降，对于刚需购房族是利好。
房价会涨吗？
不可否认，信贷是房地产的生命线和咽喉，遏住信贷的咽喉后，今年房地产市场出现明显调整，房价开始下降，一些企业开始促销。
而现在对于房地产支持的信号明显加强，随着信贷松绑，房地产信贷恢复正常有序发放，那么就有助于房地产的销售，房地产市场有望从至暗时刻中走出来，实现企稳回升。
所以，预期2022年房地产市场会比2021年好很多，房价会有上涨的动力，但也不会大幅上涨。因为国家希望房地产要稳，避免大起大落。
因此，2021年底其实是相对的购房比较好的时间，如果你想要买房，可以考虑出手了。
