16个城市取消土地限价意味着什么?专家解读:2024房价会涨还是跌?
2023-11-11 09:28
11月9日，杭州市规划和自然资源局发布了一批涉宅地块的挂牌出让公告，宣布取消土地限价，全部实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。此次决定是自2016年后，杭州土地出让再次恢复“价高者得”。
在此之前，包括重庆、厦门、南京等16个城市已宣布取消土地限价。然而，业内人士表示，土地限价的放开并不会大幅刺激市场热度提升，而市场回暖更多取决于市场表现和企业销售、回款情况。
“价高者得”制度的恢复是杭州土地市场竞拍规则的再次调整。在放开土地限价的同时，杭州部分区域取消了新房限价，但主城四区以及萧山、余杭六区的新房限价仍保持不变。
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