第二个原因，价格虚高，回归是必然。
这就像弹簧，当弹簧被过度拉伸时，除非被拉坏，要不然只要稍不用力，它就会迫不及待地回弹。
学区房明显背离了市场的基本面，这种背离市场的虚高价格是不能持久的，特别是当它失去应有的作用时，必然要回归到合理的市场价格。虽然它可能因为各种因素不会应声而落，但是时间越长它回归的就越明显，就像以前已经表演过的“姜”你军，“蒜”你狠之类。
实话实讲，学区房早该凉了，被炒成天价，想一想里面的水分该有多少。
一位教育专家曾说过：好的家庭教育比买学区房更重要。如果家长认识不到自身的责任，即便孩子进了热门学校，能否成才恐怕也是个大问号。
曾经，很多家长纠结：为了上学而花大价钱抢购“老破小”，被投机分子利用炒热市场的行为是否值得？抢到了之后，对孩子的个人发展意义是不是那么大？
如今，在学区房这个问题上，家长终于解放了。
