房产证将下岗一定要换新证吗?解读:不动产证和房产证的区别在哪里?(3)

 
房产证与不动产权证有何区别？
 
——不动产权证新增不动产单元号、使用期限
 
对比发现，在内容上，不动产权证比房产证更加详细。
 
房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等内容。而不动产权证在此基础上，增加了不动产单元号、使用期限等内容。
 
根据2015年3月1日起施行的《不动产登记暂行条例》，不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
 
这一编码就是不动产单元号，它由一串28位的数字组成，如同房子的“身份证号”，全国唯一。