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本次限购城市名单中,涌现出14张新面孔,这14个新城市,全部是中小城市,除江西赣州和安徽滁州外,其余都在三大城市群以内,包括河北涿州这种原本连五线城市都算不上的的小城。 内容来自www.qqlingdiw.cn
本轮限购而上轮未限购的城市 www.qqlingdiw.cn
偌大的沈阳、昆明、贵阳无缘限购名单,而以往习惯被人忽视的小城如保定、廊坊、涿州却成了本次限购的一大主力。
限购名单的大换血,背后跟中国房价最近两年的一个重大变化有关。
那就是:超级城市圈内的小城市,房价突飞猛进,它们在2016年完成逆袭,超过了众多内陆省会城市。 www.qqlingdiw.cn
保定和昆山房价的演变轨迹颇为典型。2015年年中,保定和昆山的均价都在7500元以下,明显低于成都、昆明(两座城市均价都高于8500元),但在这一波涨价潮中保定和昆山一路飙升,2016年下半年即完成逆袭,现在它们的均价在12000元以上,而成都、昆明的均价在万元上下。 东方前沿网
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数据来源:房天下
三大超级城市圈内的小城市,房价超越一般的省会城市,将成为一种趋势。 内容来自www.qqlingdiw.cn
目前,参与限购的城市圈内小城市的均价接近1.5万,但全国省会城市均价大概1.32万。 copyright www.qqlingdiw.cn
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数据来源:房天下
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现在,廊坊的房价现在是长沙的两倍,西安的房价不及保定的70%。