“两孩”为房产逆袭带来新机遇
“作为中国过去经济的增长主动力,房地产涉及到了十几种税,四十多项费,关联五十多个行业,经济带动力惊人。”2003年至2013年,北京房价格上涨了7.68倍,上海和广州上涨5倍,深圳上涨3倍,最近一年又上涨了70%,房地产的增值空间仍然比较大。
20年前,武汉人均住房面积十几平方米,现在已经翻番,要求也越来越高,未来“城里一套房,郊区一套别墅”将成为中产阶级的标配。加上近期全面放开的“两孩”政策,也为房地产的逆势增长平添契机,将极大促进购房需求增加。
股市进入安全期,但不可频繁交易
这一轮股市上涨并非上市公司业绩改善,与中国经济增长也并无太大关联。 本人认为,股市是个概率事件,“只有带200万元进场,才可能赚100万元。”
黄金增值空间有限
对于中国大妈热爱的黄金投资,本人认为,短期看保值效果不明显,从1980年至2001年,黄金价格连续跌了20多年,从2001年到2012年,黄金进入上涨周期,一直涨到1900多美元/盎司,“到2011年,黄金价格仍是1910美元,考虑到通货膨胀,并没有比1980年的价格值钱。黄金能跌二十年,但只能上涨十几年。”
对于中国的经济,房地产作为中国三大支柱之一,对中国的经济发展的影响是举足轻重的,所以政府是决不会让这样一个产生倒下的。另个,股市是市场经济的晴雨表,所以每当有房地产政策出台,对推动或是抑制中国经济的影响都是很大的,因此在股市上会很快体现出来