最后要打3 大预防针。买方，业主，中介三个角度来逼客户交诚意金。
第一步收诚意金，收诚意金的好处就是制造多人同时看中房子的场面，就看谁下钱快，所以你把诚意金交给我们，一旦谈到你想要的价格，我们立即转给业主，你就是拥有第一选择选了。
第二步借力业主，业主老是跳价（行情好的时候经常发生），本来答应的了多少，结果第二天就反悔了，所以我怕他还会变卦，一旦咱们这边确定了，我立刻把定金转给他，让他收下，有了依据，他就不好反悔了。
第三个您这出价太低，如果要谈到这个价，除非让我师傅给您谈，我师傅在别的店，他没见到诚意金，也是不会帮我谈，要不您先交个诚意金，我让师傅跑一趟过来帮忙。
总之诚意金是至关重要的一步，是为了我们更好的开展工作。没交诚意金，口头答应的犹如空中阁楼都做不得数！
