一线城市房贷政策收紧
实际上，在此新政推出之前，房贷政策已经有收紧信号。3月16日，有消息称，2月以来部分银行北京分行暂停放款。 一家商业银行负责人告诉记者，目前央行确实对各家银行有控制房贷放款额度的窗口指导。其中，房贷发放的同比、环比增速均不能超过上月增速，且需逐月下降。“有部分大行主要因为之前放款量过大，目前额度紧张，所以不得不收缩个贷，不过多数银行目前仍在正常放款。”该负责人称。
不过段舒怀认为，目前政府的调控政策，还需要关注价格上升是否完全带动成交量的放大。从现有数据来看影响尚不明显，因此，这一波上涨行情是否能持续发酵，还需要看市场的反馈，不过上升的趋势是非常明确的。如果交易量放大，政府有关部门就需要从土地资源上和供应上来进行引导，单纯的限购难以改变目前的市场趋势。
东方前沿网
有机构数据显示，3月北京将有23个住宅入市，因受到土地供应影响，未来月均约20个项目入市量也将成为极限。目前，有项目贴着价格“底线”低调入市，有项目选择“雪藏”，商住楼因为不确定的政策风险，加紧出货，而二手房市场出现回暖迹象。“一旦房价涨幅过快过猛，后遗症将会非常严重，不可不慎重。所以，我们还是希望房市和春天的温度一样，多给我们一些温暖而不是担忧。”段舒怀说。
