前沿信息港 据开封公众信息网15日消息，开封市出台《关于规范房地产开发企业行为维护房地产市场秩序的通知》，九大条政策主要以稳定市场、控制房价、约束房企为主。但明确限制售卖，规定了在开封市区内购买的新建住房，取得不动产权证满3年方可转让。规定房价原则上半年内涨幅不得高于5%，一年内涨幅不得高于10%。
《通知》提到，商品房预（销）售许可条件中“投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期”界定为：工程形象进度一半以上。
《通知》要求，结合土地出让溢价率提高项目预（销）售条件，居住用地出让溢价率达到150%以上（含）的，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预（销）售许可；溢价率达到200%以上（含）的，办理商品房现售。
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