前沿信息港 近日，上海财经大学高等研究院“中国宏观经济形势分析与预测”课题组发布《2017年第一季度中国宏观经济形势分析与预测报告》。其中，房地产数据再次受到与会专家的高度关注，房地产市场风险被列为中国经济面临的最主要风险因素。
国家统计局、上海财经大学高等研究院的统计数据显示，2017年第一季度，在全国多地出台强势房地产调控政策的情况下，全国的房价仍然“不能平抑上涨冲动”。前3个月，全国新建住宅价格较去年年底大致持平或下跌的仅有13个城市。三亚、广州、海口等城市以5.4%、4%、3.9%的房价上涨累计增幅位列前列。二手房价格较去年年底大致持平或下跌的城市仅有9个。广州、厦门、北京以7.8%、7.2%、4.4%的环比增幅领涨全国市场。
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一个颇有意思的数据是，尽管今年一季度房地产销售走势回落明显，但房地产投资势头仍然强劲。
国家统计局数据显示，一季度全国商品房销售额同比增速持续下滑。12月，中部、西部地区房地产销售提速，但季末销售增长均出现回落；而以往增长强劲的东部地区，房地产销售增速则持续下行，季末销售同比小幅回升。
但一季度全国房地产开发累计完成投资19292亿元，同比增速9.1%，较2016年全年提高2.2个百分点，创近两年来新高。分区域看， 东部、中部和西部地区同比增长7.9%、14.7%和7.5%，较2016年分别提高2.3、4.0和0.7个百分点。
“2016年房地产市场量价齐升，刺激了开发商的投资意愿。”上海财经大学高等研究院博士后、房地产数据研究者杨轶波告诉记者，开发商“砸钱”，其实是对房地产市场继续走强有信心。
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